Таунхаус, 98 м², КП «Зинино / Нагаево»

Уфа, улица Рами Гарипова, 22
Жилой комплекс КП «Зинино / Нагаево»
Тип объявления Продажа
Категория объекта таунхаус
Количество комнат 3
Район Нагаево
Этаж 2
Общая площадь 98.2 м2
Этажность 2
Жилая площадь 65.45 м2
Площадь кухни 12.7 м2
Площадь участка 3 сот.
Балкон Терраса
Санузел Несколько
Тип комнат Раздельные
Ремонт чистовая отделка
Категория земель Поселения (ИЖС)
Тип дома блочный
Материал стен кирпич
Год постройки дома 2022
Расстояние до города, км. 10
Удобства Электричество, Водопровод, Газ, Канализация, Отопление, Туалет, Возможность ПМЖ
Покрытие пола ламинат
«Срочная продажа» срочно продаю!
 

Продается готовый ТАУНХАУС в КП Нагаево / Зинино в Октябрьском р-не, г. Уфы.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Таунхаус удачно расположены в коттеджном поселке Нагаево / Зинино, в обжитом районе по Нагаевскому шоссе (сразу за Мечетью).

ПЛАНИРОВКА:
  • Общая площадь дома: 98,2 м2
  • На первом этаже расположены: гостиная 18,72 м2, кухня 12,7 м2 с выходом на террасу, хол 10,64 м2, с/у.
  • На втором этаже 2 спальни 18,20 м2 и 12,59 м2, большой сан/узел 10,13 м2.
  • Плюс полноценный цоколь 45 м2 (подарок).
ОТДЕЛКА: Стоимость указана в пред/чистовой отделке WhiteBox: 
  • дополнительно: натяжной потолок с точечными светильниками, оконные откосы и подоконники, выровненные под маяк стены, ровный пол
  • Идеально выровненные стены - штукатурка по маякам гипсовая под обои
  • Стяжка пола (1-этаж теплый пол)
  • Полная продуманная электрическая разводка по всему дому
  • Вентиляция в сан/узлах и кухне
  • Окна ПВХ стеклопакеты 40 мм, профиль 70 мм
  • Фундамент буронабивной;
  • Стены керамзитобетонные блоки (в 2 ряда), толщина 400 мм
  • Фасад утепление 100 мм (базальтовый)
  • Перегородки из красного полнотелого кирпича (Башкирский кирпич)
  • Крыша металлочерепица
  • Фасад - облицовочный кирпич + бессэр (90 мм)
  • Перекрытие (пол) - ж/б плиты
  • Газовый котел (1 этаж - теплый пол с выводами под радиаторы, 2 этаж - радиаторы)
  • Газовое отопление с лучевой разводкой (теплый пол)
  • Входная металлическая дверь
  • Заведенные в дом электричество, газ, вода (2 артезианских скважины на КП)
  • Канализация (шамбо - для каждой блок-квартиры).
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
  • ИЖС - 3 сотки правильной формы.
КОММУНИКАЦИИ:
  • Канализация заведена в дом во все мокрые зоны - кухня и сан/узлы
  • Колодец (шамбо), труба заведена в дом.
  • Электричество 15 кВт, 380 В
НАПРАВЛЕНИЕ: Жилино, Карпово, Нагаево, Акбердино, Бурцево

КАК КУПИТЬ:
  • Семейная ипотека от 4,6%
  • Ипотека с гос. поддержкой от 7%
  • Наличные
  • Мат.капитал
ЗВОНИТЕ!
ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ЭКСКУРСИЮ в ШОУРУМ с ОТДЕЛКОЙ!


Описание жилого комплекса
КП «Зинино / Нагаево»
ТАУНХАУСЫ в КП «Зинино / Нагаево»

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Таунхаусы удачно расположены в Октябрьском р-не г. Уфы, в обжитом районе, в 12 км от монумента Дружбы по Нагаевскому шоссе (сразу за Мечетью). Дорога от Уфы до поселка займет у вас не более 15-20 минут.

 ПЛАНИРОВКА:
  • Общая площадь таунхауса: 98 - 124 м2
  • На первом этаже расположены: гостиная, кухня с выходом на террасу, холл, с/у.
  • На втором этаже 2-3 спальни, большой сан/узел, терраса.
  • Плюс полноценный цоколь 45 - 60 м2 (подарок).
ОТДЕЛКА: возможны три вида отделки:
  • Черновая отделка: стяжка пола, штукатурка стен, входная дверь, газовый котел (1 этаж - теплый пол с выводами под радиаторы, 2 этаж - радиаторы. заведенные в дом электричество, газ, вода (две артезианских скважины на КП), канализация (шамбо - для каждой блок-квартиры).
  • Отделка пред/чистовая WhiteBox: дополнительно: натяжной потолок с точечными светильниками, оконные откосы и подоконники, выровненные под маяк стены, ровный пол.
  • Евро/отделка: дополнительно к WhiteBox: ламинат, обои, межкомнатные двери, плитка и сантехника в сан. узлах.
ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА:
  • Полная продуманная электрическая разводка по всему дому
  • Вентиляция в сан/узлах и кухне
  • Окна ПВХ стеклопакеты 40 мм, профиль 70 мм
  • Фундамент буронабивной
  • Стены керамзитобетонные блоки (в 2 ряда), толщина 400 мм
  • Фасад утепление 100 мм (базальтовый)
  • Фасад - облицовочный кирпич + бессэр (90 мм)
  • Перегородки из красного полнотелого кирпича (Башкирский кирпич)
  • Крыша металлочерепица
  • Перекрытие (пол) - ж/б плиты
  • Газовый котел
  • Газовое отопление с лучевой разводкой (теплый пол)
  • Входная металлическая дверь
  • Водоснабжение - две артезианских скважины на КП
  • Канализация (шамбо - для каждой блок-квартиры).
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: ИЖС - 3 сотки правильной формы.
КОММУНИКАЦИИ:
  • Канализация заведена в дом во все мокрые зоны - кухня и сан/узлы
  • Колодец (шамбо), труба заведена в дом.
  • Электричество 15 кВт, 380 В
ИНФРАСТРУКТУРА
– Школа
– Строится продовольственный магазин в шаговой доступности
– Остановка транспорта
– Пруд на расстоянии 100 м
– Супермаркеты, строительные и прочие магазины.

СПОСОБЫ ПОКУПКИ
  • Семейная ипотека от 5%
  • Ипотека с Господдержкой 2020 от 6% 
  • Материнский капитал 
  • Наличные - При 100% оплате 
  • Рассрочка 
  • Трейд-ин 
Это интересно (работы по строительству развязки в п. Нагаево):
Постановлением администрации города Уфы от 2 декабря 2020 года утвержден проект планировки и проект межевания территории Нагаевского шоссе на участке от федеральной трассы М-5 «Урал» до улицы Механизаторов в селе Нагаево Октябрьского района Уфы. Путепровод спроектирован в 50 метрах северо-восточнее от существующего переезда в границах Нагаевского шоссе. В целом проектная документация предусматривает два этапа. В ходе первого построят дорогу от развязки на трассе М-5 «Урал» до примыкания к Нагаевскому шоссе протяженностью 1,5 км, в том числе возведут четырехполосный путепровод, в рамках второго – реконструируют Негаевское шоссе до пересечения улицы Парковая и Рощинская протяженностью 1,85 км на четыре полосы движения.

В направлении: Жилино, Зинино, Нагаево Премиум, Нагаевский парк, Шмидтово, Европа, Акбердино, Акбердино Виллэдж. Здесь вся инфраструктура, современная школа, детский сад, супермаркеты, кулинарии, пицерии, фитнес-центр.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!