Дом с участком, 130 м², КП Нагаевские дворики

село Нагаево, улица Михаила Дорохова
Жилой комплекс КП Нагаевские дворики
Тип объявления Продажа
Категория объекта дом с участком
Район Октябрьский
Количество комнат 5
Этаж 1
Этажность 1
Общая площадь 130 м2
Жилая площадь 80 м2
Площадь кухни 32 м2
Площадь участка 6 сот.
Балкон Терраса
Санузел Совмещенный
Тип комнат Раздельные
Ремонт чистовая отделка
Категория земель Поселения (ИЖС)
Материал стен кирпич
Год постройки дома 2022
Расстояние до города, км. 15
Удобства Электричество, Водопровод, Канализация, Отопление, Туалет, Возможность ПМЖ
 

Продается кирпичный 1-эт. коттедж в поселке «Нагаевские дворики».
Площадь дома 130 м2, площадь земельного участка 6 соток.
В указанную стоимость входит: дом, участок, коммуникации и отделка WhiteBox.
Поселок «Нагаевские дворики» располагается в 12 км. от монумента Дружбы по улице Пугачева. Дорога от Уфы до поселка займет у вас не более 15-20 минут. Все участки имеют собственный асфальтированный заезд и парковку.
  • Количество этажей: 1 эт.
  • Общая площадь: 130 м2
  • Жилая площадь: 80 м2
  • Земельный участок ИЖС 6 сот.
  • Спальни: 3
  • Крыльцо: 4 м2
  • Терраса: 15 м2
  • Кухня-гостиная с потолком h=4,5м: 32 м2
Отделка WhiteBox
  • Предчистовая отделка с идеально выровненными стенами
  • Гипсовая штукатурка по маякам под обои
  • Натяжной потолок
  • Полная продуманная электрическая разводка по всему дому
  • Вентиляция в сан. узлах и на кухне
Коммуникации
  • Электричество 15 кВт, 380 В. Подземная укладка
  • Колодец. Труба заведена в дом и обратно для последующего подключения бани
  • Канализация с переливом по ГОСТу заведена в дом во все мокрые зоны – кухня и сан. узлы
Необходимая инфраструктура рядом
  • Забор по периметру. С фасадной стороны с каменными столбами на фундаменте с освещением
  • Бетонная отмостка с щебнем вокруг дома
  • Подготовка под домофон и видеонаблюдение по периметру дома
  • Дизайнерские светильники по периметру дома
  • Благоустройство участка (отсыпка парковки щебнем)
  • Выравнивание участка черноземом КПП со шлагбаумами и охраной
  • Видеонаблюдение Современное оптоволокно, интернет и телевиденье
  • Школа, детский сад, детская поликлиника
  • Школьный автобус, который заберет ваших детей и привезет их обратно после занятий.
Технологии строительства
  • Все коммуникации (вода, канализация, отопление и электричество) заводятся в дом и уже включены в стоимость.
  • Дома полностью построенные из красного керамического кирпича Евростандарт.
  • Утеплитель используется влагостойкий и огнеупорный.
  • Двойной слой утеплителя в стене.
  • Утепленные цоколи. Вент зазор между облицовкой и утеплителем.
  • Железобетонные фундаменты глубиной 3 метра с восьми рядным армированием.
  • Сборные железобетонные плиты перекрытия. Утепление кровли 200 мм.
  • Окна REHAU, только заводского изготовления, с тройным остеклением и мультифункциональными стеклопакетами.
  • Входные двери с терморазрывом.
  • Монолитные лестницы на второй этаж.
  • Во всех домах сделано заземление по контуру.
  • Каждый дом оборудован вентиляционной кирпичной трубой с несколькими независимыми шахтами, обеспечивающими вытяжку из кухни и санузлов.
Способы покупки
  • Семейная ипотека от 5%
  • Ипотека с Господдержкой 2020 от 8,7% 
  • Материнский капитал 
  • Наличные - При 100% оплате 
  • Рассрочка 
  • Трейд-ин 

Описание жилого комплекса
КП Нагаевские дворики
О поселке «Нагаевские дворики»
Поселок «Нагаевские дворики» располагается в 12 км. от монумента Дружбы по Нагаевскому шоссе. Дорога от Уфы до поселка займет у вас не более 15-20 минут. Все участки имеют собственный асфальтированный заезд и парковку.
  • Количество этажей: 1-2 эт.
  • Общая площадь: 103-191 м2
  • Жилая площадь: 60-108 м2
  • Земельный участок ИЖС 6 - 8,5 сот.
  • Спальни: 2-4 Крыльцо: 4 м2
  • Терраса: 15 м2
  • Кухня-гостиная с потолком h=4,5м: 32 м2
Отделка WhiteBox
  • Предчистовая отделка с идеально выровненными стенами
  • Гипсовая штукатурка по маякам под обои
  • Натяжной потолок
  • Полная продуманная электрическая разводка по всему дому
  • Вентиляция в сан. узлах и на кухне
Коммуникации
  • Электричество 15 кВт, 380 В. Подземная укладка
  • Колодец. Труба заведена в дом и обратно для последующего подключения бани
  • Канализация с переливом по ГОСТу заведена в дом во все мокрые зоны – кухня и сан. узлы
Необходимая инфраструктура рядом
  • Забор по периметру. С фасадной стороны с каменными столбами на фундаменте с освещением
  • Бетонная отмостка с щебнем вокруг дома
  • Подготовка под домофон и видеонаблюдение по периметру дома
  • Дизайнерские светильники по периметру дома
  • Благоустройство участка (отсыпка парковки щебнем)
  • Выравнивание участка черноземом КПП со шлагбаумами и охраной
  • Видеонаблюдение Современное оптоволокно, интернет и телевиденье
  • Школа, детский сад, детская поликлиника
  • Школьный автобус, который заберет ваших детей и привезет их обратно после занятий.
Технологии строительства
  • Все коммуникации (вода, канализация, отопление и электричество) заводятся в дом и уже включены в стоимость.
  • Дома полностью построенные из красного керамического кирпича Евростандарт.
  • Утеплитель используется влагостойкий и огнеупорный.
  • Двойной слой утеплителя в стене.
  • Утепленные цоколи. Вент зазор между облицовкой и утеплителем.
  • Железобетонные фундаменты глубиной 3 метра с восьми рядным армированием.
  • Сборные железобетонные плиты перекрытия. Утепление кровли 200 мм.
  • Окна REHAU, только заводского изготовления, с тройным остеклением и мультифункциональными стеклопакетами.
  • Входные двери с терморазрывом.
  • Монолитные лестницы на второй этаж.
  • Во всех домах сделано заземление по контуру.
  • Каждый дом оборудован вентиляционной кирпичной трубой с несколькими независимыми шахтами, обеспечивающими вытяжку из кухни и санузлов.
Дополнительные преимущества
– Комплексное строительство в едином стиле с общим забором и освещением
– Газификация улицы
– Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил
– Многолетний опыт с 2010 года
– Уникальный дизайн
– Премиальные материалы строительства и отделки
– Правильная посадка дома на участке. Без проблем поместятся гараж и баня
– Экономия на отоплении и расходе электроэнергии
– Удобные планировки с нишами под шкафы купе

Инфраструктура
– Школьный автобус забирает и привозит детей к шлагбауму (расстояние 500 м)
– Строится продовольственный магазин в шаговой доступности
– Остановка транспорта на расстоянии 1,2 км
– Пруд на расстоянии 400 м
– На повороте с Нагаевского шоссе работают супермаркет Пятерочка, кулинария Пышка и прочие магазины.

Способы покупки
  • Семейная ипотека от 5%
  • Ипотека с Господдержкой 2020 от 8,7% 
  • Материнский капитал 
  • Наличные - При 100% оплате 
  • Рассрочка 
  • Трейд-ин 
Это интересно (работы по строительству развязки в п. Нагаево):
Постановлением администрации города Уфы от 2 декабря 2020 года утвержден проект планировки и проект межевания территории Нагаевского шоссе на участке от федеральной трассы М-5 «Урал» до улицы Механизаторов в селе Нагаево Октябрьского района Уфы. Путепровод спроектирован в 50 метрах северо-восточнее от существующего переезда в границах Нагаевского шоссе. В целом проектная документация предусматривает два этапа. В ходе первого построят дорогу от развязки на трассе М-5 «Урал» до примыкания к Нагаевскому шоссе протяженностью 1,5 км, в том числе возведут четырехполосный путепровод, в рамках второго – реконструируют Негаевское шоссе до пересечения улицы Парковая и Рощинская протяженностью 1,85 км на четыре полосы движения.

В направлении: Жилино, Зинино, Нагаево Премиум, Нагаевский парк, Шмидтово, Европа, Акбердино, Акбердино Виллэдж. Здесь вся инфраструктура, современная школа, детский сад, супермаркеты, кулинарии, пицерии, фитнес-центр.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Площадь (общ/жил/кух), м2: 230.1/—/—
Количество комнат: 5
Этаж: —/2
в избранное
 

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!